关于调整企业抵押贷款收费标准的通知

潜江市物价局文件

潜价房服［2007]56 号

市物价局
关于调整企业抵押贷款收费标准的通知

各有关单位：

为了进一步支持我市企业发展，降低企业融资成本，根据省物价局《关于转发国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行整顿企业抵押贷款收费的通知》（鄂价费字［ 2000]285 号）和市政府《关于招商引资优惠政策及实施办法》等有关精神，结合我市实际，报经市政府同意，现就降低我市抵押贷款收费标准的有关事项通知如下：

一、企业以土地使用权作为抵押物的，土地登记中的权属调查地籍测绘费按以下标准执行：土地使用面积在 1000 平方米 以下的每宗地收 50 元，每超过 500 平方米 以内加收 20 元，最高不超过 2 万元。土地界址点没有发生变化的不得收取权属调查、地籍测绘费。

二、企业以房屋产权作为抵押物的，房产行政部门只收取登记费（含工本费） 60 元。

三、企业以其他物品作为抵押物的，凡需履行登记手续的，除有规定可收取证照工本费的以外，不得收取其他任何费用。

四、对企业抵押及贷款合同进行鉴证，应坚持自愿委托的原则，工商行政部门按合同价款的 0 . 5 ‰计收，但最高不得超过 1500 元，由当事人双方各负担一半。

五、抵押物的评估，由企业按自愿有偿原则，委托取得评估资格的中介机构评估。企业以土地、房产作为抵押物需评估的，按抵押资产评估值高低分档收取。（见表）

六、抵押权益登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，国土、房管部门除收取工本费外，不再收取抵押登记费。评估由同一中介机构办理的，评估费按以下方式收取：

1 、利用同一抵押物申请抵押续贷的，在价值没有发生变化时，只收工本费。

2 、同一抵押物有变更而申请评估续贷的，原抵押物免收评估费，对变更增值部分减半收取评估费。

七、本通知适用于全市各类企业。

八、各有关收费单位接此通知后，须到市物价部门办理《 收费许可证》 、《 监审证》 变更手续，亮证收费，接受社会监督。

九、本通知自二○○七年七月一日起施行。

二○○七年六月十四日

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主题词：

收费管理、抵押贷款、收费标准、通知

抄送：

市政府办、市国土局、市房管局、市工商局、市行政服务中心、市价格监督检查局、广华物价分局、杨遥副市长

潜江市物价局办公室

二○○七年六月十四日印发